📋 Tender Overview
Bo Tai chinh dang du thao Nghi quyet cua Chinh phu bo sung mot so co che, chinh sach dac thu nham day nhanh tien do xu ly, khai thac nha, dat doi du sau khi sap xep, tinh gon to chuc bo may cua he thong chinh tri, sap xep don vi hanh chinh. Tai xuong Bo Tai chinh de xuat bo sung mot so co che, chinh sach dac thu nham day nhanh tien do xu ly, khai thac nha, dat doi du sau khi sap xep, tinh gon to chuc bo may cua he thong chinh tri, sap xep don vi hanh chinhBo Tai chinh cho biet, du thao Nghi quyet de xuat bo sung mot so co che, chinh sach dac thu theo huong tang cuong phan cap, phan quyen, lam ro quy dinh cua phap luat de thong nhat trong to chuc thuc hien, nham day nhanh tien do khai thac, xu ly nha, dat doi du sau khi sap xep to chuc bo may, sap xep don vi hanh chinh. Cu the:Ve quan ly, khai thac doi voi nha, dat doi du do to chuc phat trien quy dat, Uy ban nhan dan cap xa tiep nhan theo quyet dinh cua co quan, nguoi co tham quyen tu ngay 01 thang 3 nam 2025 de quan ly, khai thac theo quy dinh cua phap luat ve dat dai, du thao neu ro:Doi voi nha, dat doi du do to chuc phat trien quy dat tiep nhan theo quyet dinh hoac van ban phan cong cua co quan, nguoi co tham quyen de quan ly, khai thac theo quy dinh cua phap luat ve dat dai thi viec giao dat, cho thue dat, cho thue dat ngan han duoc thuc hien theo quy dinh cua phap luat ve dat dai va phap luat co lien quan.Truong hop to chuc phat trien quy dat de nghi va Chu tich Uy ban nhan dan cap tinh dong y thi to chuc phat trien quy dat duoc cho thue nha, dat doi du da tiep nhan nhu to chuc co chuc nang quan ly, kinh doanh nha dia phuong (sau day goi la to chuc quan ly, kinh doanh nha) theo quy dinh tai Nghi dinh so 108/2024/ND-CP ngay 23 thang 8 nam 2024 cua Chinh phu (duoc sua doi, bo sung tai Dieu 1 Nghi dinh so 286/2025/ND-CP ngay 03 thang 11 nam 2025 cua Chinh phu), Nghi quyet so 31/2026/NQ-CP trong thoi gian chua thuc hien giao dat, cho thue dat theo quy dinh cua phap luat ve dat dai ma khong phai lam thu tuc bo sung nhiem vu quan ly, kinh doanh nha cho to chuc phat trien quy dat; rieng thoi han cho thue toi da la 05 nam.Doi voi nha, dat doi du do Uy ban nhan dan cap xa tiep nhan theo quyet dinh hoac van ban phan cong cua co quan, nguoi co tham quyen de quan ly, khai thac theo quy dinh cua phap luat ve dat dai thi viec giao dat, cho thue dat thuc hien theo quy dinh cua phap luat ve dat dai va phap luat co lien quan.Truong hop Uy ban nhan dan cap xa co nhu cau khai thac ngan han trong thoi gian chua thuc hien viec giao dat, cho thue dat theo quy dinh tai phap luat ve dat dai thi Chu tich Uy ban nhan dan cap xa duoc giao don vi su nghiep cong lap trong linh vuc kinh te truc thuoc Uy ban nhan dan cap xa cho thue nha, dat doi du da tiep nhan nhu to chuc quan ly, kinh doanh nha theo quy dinh tai Nghi dinh so 108/2024/ND-CP (duoc sua doi, bo sung tai Dieu 1 Nghi dinh so 286/2025/ND-CP), Nghi quyet so 31/2026/NQ-CP trong thoi gian chua thuc hien giao dat, cho thue dat theo quy dinh cua phap luat ve dat dai ma khong phai lam thu tuc bo sung nhiem vu quan ly, kinh doanh nha cho don vi su nghiep cong lap; rieng thoi han cho thue toi da la 05 nam.Trong thoi han thue nha theo quy dinh tren ma Nha nuoc thuc hien ke hoach su dung dat thi phai cham dut Hop dong truoc han va thuc hien theo quy dinh tai Nghi quyet so 31/2026/NQ-CP;Xac dinh doi tuong uu tien thue nha la co so thuc hien xa hoi hoaDu thao neu ro, co so thuc hien xa hoi hoa duoc xac dinh la doi tuong uu tien thue nha theo quy dinh tai Nghi dinh so 108/2024/ND-CP (duoc sua doi, bo sung tai Dieu 1 Nghi dinh so 286/2025/ND-CP), Nghi quyet so 31/2026/NQ-CP va Nghi quyet nay la co so thuoc danh muc cac loai hinh cua co so thuc hien xa hoi hoa do Thu tuong Chinh phu ban hanh va da dap ung cac tieu chi ve quy mo, tieu chuan cua co so xa hoi hoa theo quy dinh cua Thu tuong Chinh phu hoac neu duoc thue nha ma co so thuc hien xa hoi hoa dang ky thi se dap ung cac tieu chi ve quy mo, tieu chuan cua co so xa hoi hoa theo quy dinh cua Thu tuong Chinh phu.Viec uu tien thue nha doi voi doi tuong la co so thuc hien xa hoi hoa chi duoc ap dung trong truong hop co so thuc hien xa hoi hoa thue nha de su dung vao muc dich phu hop voi linh vuc, loai hinh xa hoi hoa cua co so do.Co so thuc hien xa hoi hoa phai co ban Thuyet minh ve viec dap ung cac tieu chi ve quy mo, tieu chuan cua co so xa hoi hoa theo quy dinh cua phap luat ve chinh sach khuyen khich xa hoi hoa doi voi cac hoat dong trong linh vuc giao duc, day nghe, y te, van hoa, the thao, moi truong va chiu trach nhiem ve tinh chinh xac, trung thuc cua noi dung thuyet minh.Co che, chinh sach khacDon gia thue dat hang nam cua muc dich cho thue theo quy dinh cua phap luat dat dai (G!td) quy dinh tai khoan 1 Dieu 5 Nghi quyet so 31/2026/NQ-CP la don gia thue dat hang nam cua loai dat tuong ung voi muc dich cho thue theo quy dinh cua phap luat ve dat dai.Truong hop tien dat truoc duoc xac dinh theo quy dinh tai khoan 2 Dieu 8 Nghi quyet so 31/2026/NQ-CP thap hon tien thue nha cua 03 thang thue nha theo don gia cho thue da duoc niem yet va thong bao cong khai thi tien dat truoc duoc xac dinh bang tien thue nha cua 03 thang theo don gia cho thue da duoc niem yet va thong bao cong khai; truong hop cho thue nha tu 03 thang tro xuong thi khoan tien dat truoc duoc xac dinh bang tong so tien thue nha theo don gia cho thue da duoc niem yet va thong bao cong khai.Truong hop cac co quan chuc nang kiem tra, thanh tra, giam sat ma phat hien doi tuong uu tien thue nha khong dap ung dieu kien doi tuong uu tien theo quy dinh de duoc huong cac chinh sach uu tien khi thue nha thi doi tuong thue nha do phai hoan tra Nha nuoc so tien thue nha da duoc mien, giam, khoan nop tuong duong voi khoan tien cham nop theo quy dinh cua phap luat ve quan ly thue cho thoi gian thue nha ma khong dap ung dieu kien duoc uu tien va khong duoc huong cac chinh sach uu tien khi thue nha trong thoi gian thue nha con lai trong Hop dong thue nha; to chuc quan ly, kinh doanh nha co trach nhiem dieu chinh
