📋 Tender Overview
Ong Phan Van Toai (Da Nang) da co so hong do UBND tinh (cu) cap nam 2002, ghi dat o 200 m2, dat vuon 407,6 m2. Nay do dac lai, co quan do dac ghi dat o 200 m2 con lai la dat trong cay lay nam.Ong Toai hoi, nhu vay co dung quy dinh khong (vi dat vuon nay la gan lien dat o, nha o)?Bo Nong nghiep va Moi truong tra loi van de nay nhu sau: Viec xem xet cap Giay chung nhan cho nguoi su dung dat can can cu cu the vao cac loai tai lieu, ho so dia chinh dang duoc luu tru tai dia phuong, tinh trang phap ly, qua trinh quan ly, su dung cua thua dat. Do do, Bo Nong nghiep va Moi truong khong co co so de tra loi cu the cau hoi cua ong co dung quy dinh khong?, Bo xin neu mot so nguyen tac nhu sau:Phap luat dat dai hien hanh da quy dinh ve phan loai dat, xac dinh loai dat. Theo do, tai Dieu 9 Luat Dat dai nam 2024 quy dinh ve phan loai dat; tai Dieu 4 Nghi dinh so 102/2024/ND-CP quy dinh chi tiet loai dat trong nhom dat nong nghiep; tai khoan 2 Dieu 7 Nghi dinh so 102/2024/ND-CP quy dinh ve viec xac dinh loai dat doi voi truong hop khong co giay to quy dinh tai khoan 1 Dieu 10 Luat Dat dai hoac truong hop loai dat xac dinh tren giay to da cap khac voi phan loai dat theo quy dinh cua Luat Dat dai hoac khac voi hien trang su dung dat.Tai diem d khoan 1 Muc VII Noi dung C Phan V Phu luc I kem theo Nghi dinh so 151/2025/ND-CP cua Chinh phu quy dinh mot trong cac truong hop cap doi Giay chung nhan da cap la: Muc dich su dung dat ghi tren Giay chung nhan da cap theo quy dinh cua phap luat ve dat dai tai thoi diem cap Giay chung nhan da cap khac voi muc dich su dung dat theo phan loai dat quy dinh tai Dieu 9 Luat Dat dai va quy dinh tai Nghi dinh cua Chinh phu quy dinh chi tiet thi hanh mot so dieu cua Luat Dat dai.Thong tin ve loai dat the hien tren Giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu tai san gan lien voi dat thuc hien theo quy dinh tai khoan 3 Dieu 33 va khoan 3 Dieu 8 Thong tu so 10/2024/TT-BTNMT ngay 31/7/2024 cua Bo truong Bo Tai nguyen va Moi truong (nay la Bo Nong nghiep va Moi truong).Bo Nong nghiep va Moi truong xin thong tin den ong duoc biet va nghien cuu, thuc hien theo quy dinh cua phap luat.Chinhphu.vnTham khao themQuy dinh ve cap doi so do cu ghi loai dat tho cuTham khao themXac dinh loai dat khi ap gia boi thuongTham khao themXac dinh loai dat theo Giay chung nhan, khong theo hien trang Tham khao themTham quyen xac dinh loai dat sau hop thuaTham khao themCac can cu de xac dinh loai datTham khao themCan cu xac dinh loai dat de thuc hien boi thuongTham khao themLoai dat va han muc cong nhan dat o sau sap nhapTham khao themHuong dan phan loai dat o sau sap nhap don vi hanh chinhTham khao themXac dinh loai dat sau sap nhap don vi hanh chinh
