📋 Tender Overview
Viec tach thua dat, hop thua dat theo diem d khoan 1 Dieu 220 Luat Dat dai phai bao dam co loi di ket noi voi duong giao thong cong cong hoac duoc nguoi su dung dat lien ke dong y cho di qua de ket noi voi duong giao thong cong cong.Gia dinh ba Bui Lan Huong (Bac Ninh) co 300 m2 dat, hien muon tach thanh 3 thua, thua 1 tang cho con trai, co loi di ket noi voi duong giao thong hien huu; thua 2, 3 ba chuyen nhuong, khong co loi di.Gia dinh ba Huong lam van ban thoa thuan su dung mot phan dien tich tai thua 1 cho thua 2, 3 di nho qua, da duoc cong chung tai van phong cong chung.Ba Huong hoi, ba co thuc hien duoc viec tach thua hay khong (cac thua dat sau khi tach da bao dam dien tich, kich thuoc theo quyet dinh cua UBND cap tinh)?Bo Nong nghiep va Moi truong tra loi van de nay nhu sau:Noi dung phan anh, kien nghi cua ba Bui Lan Huong la truong hop cu the; viec xem xet, giai quyet phai can cu ho so, tai lieu cua nguoi su dung dat, hien trang su dung dat va quy dinh ve dieu kien, trinh tu, thu tuc hanh chinh ve dat dai duoc ap dung tai dia phuong. Bo Nong nghiep va Moi truong co y kien ve nguyen tac phap ly nhu sau:Tai diem d khoan 1 Dieu 220 Luat Dat dai nam 2024 quy dinh viec tach thua dat, hop thua dat phai bao dam co loi di; duoc ket noi voi duong giao thong cong cong hien co; bao dam cap nuoc, thoat nuoc va nhu cau can thiet khac mot cach hop ly.Khoan 3 Dieu 11 Nghi quyet so 254/2025/QH15 ngay 11/12/2025 cua Quoc hoi quy dinh viec tach thua dat, hop thua dat theo diem d khoan 1 Dieu 220 Luat Dat dai phai bao dam co loi di ket noi voi duong giao thong cong cong hoac duoc nguoi su dung dat lien ke dong y cho di qua de ket noi voi duong giao thong cong cong.Truong hop nguoi su dung dat danh mot phan dien tich cua thua dat o hoac thua dat co dat o va dat khac trong cung thua dat de lam loi di thi khi thuc hien tach thua dat hoac hop thua dat khong bat buoc thuc hien chuyen muc dich su dung dat doi voi phan dien tich dat de lam loi di.Truong hop ba neu, thua 2 va thua 3 sau khi tach khong co loi di truc tiep ra duong giao thong cong cong nhung duoc nguoi su dung dat thua 1 dong y cho di qua de ket noi voi duong giao thong cong cong thi ve nguyen tac dap ung yeu cau ve loi di de xem xet tach thua.Ngoai dieu kien ve loi di theo quy dinh tai khoan 3 Dieu 11 Nghi quyet so 254/2025/QH15 thi viec tach thua dat con phai bao dam ve dieu kien, dien tich toi thieu cua viec tach thua dat doi voi tung loai dat theo quy dinh cua UBND cap tinh tai khoan 4 Dieu 220 Luat Dat dai.Theo Dieu 15 Nghi dinh so 49/2026/ND-CP ngay 31/01/2026 cua Chinh phu, UBND cap tinh co trach nhiem quy dinh trinh tu, thu tuc hanh chinh ve dat dai de to chuc thuc hien tai dia phuong. Do do, de nghi ba lien he co quan co tham quyen tai dia phuong noi co dat de duoc cung cap thong tin, huong dan va giai quyet ho so tach thua theo quy dinh.Bo Nong nghiep va Moi truong thong tin de ba Bui Lan Huong biet, thuc hien theo quy dinh cua phap luat.Chinhphu.vnTham khao themDieu kien tach thua doi voi dat thue lai trong khu cong nghiepTham khao themDieu kien tach thua do UBND cap tinh quy dinhTham khao themChuyen muc dich mot phan dat khong phai tach thuaTham khao themCo duoc hien dat mo duong de tach thua?Tham khao themPhai tach thua khi chuyen muc dich su dung mot phan datTham khao themVuong quy hoach khi tach thua dat o, giai quyet the nao?Tham khao themCan cu thuc hien chuyen muc dich su dung dat va tach thuaTham khao themCan cu xac dinh dien tich dat o va tach thuaTham khao themTham quyen quy dinh dien tich toi thieu duoc tach thua datTham khao themQuy dinh ve tach thua dat khi sap nhap tinhTham khao themCo phai tach thua truoc khi chuyen muc dich su dung dat?
