📋 Tender Overview
Gia dinh ba Le Thi Suong duoc cap 500 m2 dat o lau dai tu nam 1985, da duoc cap bia do nam 1998 va cha dung ten dai dien.Cha cua ba Suong mat nam 2021, nay gia dinh co nhu cau chuyen so do sang so hong dung ten me thi can bo dia phuong thong bao, han muc dat o hien nay chi duoc 300 m2 va yeu cau chuyen phan con lai sang dat vuon.Khi ba phan hoi, can cu Luat Dat dai nam 2024 va cac thong tu, nghi dinh moi nhat, viec chuyen doi so do sang so hong phai giu nguyen noi dung va muc dich su dung dat o lau dai cua gia dinh, viec ap dung han muc 300 m2 dat o chi danh cho dat cap so lan dau hoac dat so ghi noi dung dat o + dat vuon thi lai duoc can bo tra loi, bia do cu cap sai va co ke hoach thu hoi de cap lai theo han muc moi.Ba Suong de nghi co quan co tham quyen chi ro can cu phap ly ap dung han muc nay doi voi so do cua gia dinh ba. Viec dia phuong ap dung nhu vay co dung khong?Bo Nong nghiep va Moi truong tra loi van de nay nhu sau: Noi dung phan anh cua ba la vu viec cu the lien quan den giai quyet thu tuc dang ky bien dong dat dai do nhan thua ke quyen su dung dat, thuoc tham quyen giai quyet cua cac co quan Van phong dang ky dat dai tai dia phuong. Viec giai quyet vu viec can can cu vao ho so luu tru, cac quy dinh cu the thi hanh Luat Dat dai do dia phuong ban hanh theo tham quyen de xem xet, giai quyet. Do do, Bo Nong nghiep va Moi truong khong co co so de tra loi cu the. Bo Nong nghiep va moi truong co y kien chung nhu sau:Ve trinh tu, thu tuc giai quyet dang ky bien dong, tai Dieu 15 Nghi dinh so 49/2026/ND-CP ngay 31/1/2026 cua Chinh phu quy dinh chi tiet va huong dan mot so dieu cua Nghi quyet so 254/2025/QH15 ngay 11/12/2025 cua Quoc hoi quy dinh mot so co che, chinh sach thao go kho khan, vuong mac trong to chuc thi hanh Luat Dat dai da phan cap tham quyen cho UBND cap tinh quy dinh trinh tu, thu tuc hanh chinh ve dat dai.Do do, thanh phan ho so nop va trinh tu, thu tuc, thoi gian thuc hien cac thu tuc hanh chinh ve dat dai, trong do co thu tuc dang ky, cap Giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu tai san gan lien voi dat se do UBND cap tinh quy dinh.Ve viec co quan co tham quyen giai quyet thu tuc cho rang Giay chung nhan da cap bi sai va thuc hien thu hoi, tai diem d khoan 2 Dieu 152 Luat Dat dai nam 2024 quy dinh:d) Giay chung nhan da cap khong dung tham quyen, khong dung doi tuong su dung dat, khong dung dien tich dat, khong du dieu kien duoc cap, khong dung muc dich su dung dat hoac thoi han su dung dat hoac nguon goc su dung dat theo quy dinh cua phap luat dat dai tai thoi diem cap Giay chung nhan;.Tai diem c khoan 3 Dieu 152 Luat Dat dai nam 2024 quy dinh: Truong hop co quan co tham quyen cap Giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu tai san gan lien voi dat quy dinh tai Dieu 136 cua Luat nay phat hien Giay chung nhan da cap khong dung quy dinh cua phap luat ve dat dai thi kiem tra lai, thong bao cho nguoi su dung dat biet ro ly do va quyet dinh thu hoi Giay chung nhan da cap khong dung quy dinh;.Tai khoan 7 Dieu 152 Luat Dat dai quy dinh co quan co tham quyen cap Giay chung nhan se thuc hien viec cap Giay chung nhan theo quy dinh cua phap luat sau khi thu hoi Giay chung nhan da cap.De nghi ba lien he co quan co tham quyen cap Giay chung nhan tai dia phuong de duoc xem xet, giai quyet cu the tren co so ho so, tai lieu thuc te cua thua dat, bao dam dung quy dinh cua phap luat.Bo Nong nghiep va Moi truong thong tin de ba biet va thuc hien theo quy dinh cua phap luat.Chinhphu.vnTham khao themDat ao tren so cu bi xac dinh lai thoi han su dung khi thua ke co dung?Tham khao themKhong xac dinh lai dien tich dat o doi voi dat nhan thua keTham khao themSang ten dat theo dien thua ke can co giay to gi?Tham khao themXac dinh han muc dat o doi voi ca nhan co nhieu thua datTham khao themXac dinh han muc dat o khi cong nhan quyen su dung dat Tham khao themHan muc dat o khi cap Giay chung nhan lan dauTham khao themMuon ha han muc dat o, thu tuc the nao?Tham khao themHan muc dat o khi cap lai Giay chung nhanTham khao themCong nhan han muc dat o khi cap quyen su dung datTham khao themCan cu tinh tong han muc dat o cua ho gia dinh, ca nhan
