📋 Tender Overview
Bo cua ba Kim Hue (Ha Noi) dung ten so do duoc cap thang 2/1995. Tren so ghi 1.100 m2 dat tho cu.Nay gia dinh ba Hue lam thu tuc cap doi so thi Van phong dang ky dat dai tra ho so va cho biet, so nha ba vuot han muc, loai dat tho cu khong co trong loai dat quy dinh tai Luat Dat dai hien hanh, de nghi ve xa xac dinh lai.Tuy nhien, khi lien he xa, gia dinh duoc bao, chua co huong dan cua thanh pho ve nhung truong hop nay.Ba Hue hoi, Van phong dang ky dat dai va xa tra loi nhu vay co dung khong? Neu dung thi gia dinh ba phai doi toi khi nao thanh pho co huong dan de duoc cap doi so moi va dang ky bien dong co phai khong? Ba can can cu van ban nao de ap dung cho dat nha ba?Bo Nong nghiep va Moi truong tra loi van de nay nhu sau:Noi dung phan anh cua ba la vu viec cu the va can can cu vao ho so luu tru, cac quy dinh cu the cua dia phuong da ban hanh theo tham de xem xet, giai quyet nen Bo khong co co so tra loi, do do, Bo Nong nghiep va Moi truong thong tin de ba duoc biet nhu sau:Tai khoan 2 Dieu 20 Nghi dinh so 49/2026/ND-CP ngay 31/01/2026 quy dinh:2. Giay chung nhan quyen su dung dat da cap truoc ngay 01 thang 7 nam 2004 khong thuoc truong hop quy dinh tai khoan 6 Dieu 141 cua Luat Dat dai va chua xac dinh cu the dien tich dat o ma duoc the hien chung dat o voi dat khac, vi du nhu tho cu, tho tap trung, lam nha o, dat o + vuon, T, TV, TQ, TTT thi giai quyet nhu sau:a) Uy ban nhan dan cap tinh can cu quy dinh cua phap luat ve dat dai qua cac thoi ky, qua trinh quan ly, su dung dat va dieu kien thuc te o dia phuong de quy dinh viec xac dinh dien tich dat o, quy dinh cac truong hop khac chua xac dinh cu the dien tich dat o tren Giay chung nhan da cap de ap dung quy dinh tai khoan nay;b) Doi voi Giay chung nhan quyen su dung dat quy dinh tai khoan nay da duoc xac nhan thay doi tren Giay chung nhan hoac truong hop nguoi nhan chuyen quyen su dung toan bo thua dat da duoc cap Giay chung nhan moi tu ngay 01 thang 7 nam 2004 tro ve sau nhung tren Giay chung nhan chua xac dinh cu the dien tich dat o thi thuc hien xac dinh dien tich dat o theo quy dinh tai diem a khoan nay;c) Truong hop nguoi nhan chuyen quyen su dung dat da duoc cap Giay chung nhan moi va duoc xac dinh cu the dien tich dat o tren Giay chung nhan thi khong xac dinh dien tich dat o theo quy dinh tai khoan nay;d) Khi nguoi su dung dat thuc hien thu tuc dang ky bien dong dat dai thi co quan co tham quyen cap Giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu tai san gan lien voi dat co trach nhiem thuc hien dong thoi viec xac dinh dien tich dat o quy dinh tai khoan nay. Truong hop nguoi su dung dat co nhu cau thuc hien rieng thu tuc xac dinh dien tich dat o thi thuc hien theo trinh tu, thu tuc do Uy ban nhan dan cap tinh quy dinh.Can cu theo quy dinh neu tren thi UBND cap tinh quy dinh viec xac dinh dien tich dat o, quy dinh cac truong hop khac chua xac dinh cu the dien tich dat o tren Giay chung nhan da cap. Do do, de nghi ba gui phan anh, kien nghi den UBND hoac So Nong nghiep va Moi truong TP. Ha Noi de duoc huong dan thuc hien thu tuc hanh chinh theo quy dinh.Chinhphu.vnTham khao themXac dinh loai dat theo Giay chung nhan, khong theo hien trang Tham khao themTham quyen xac dinh loai dat sau hop thuaTham khao themCac can cu de xac dinh loai datTham khao themThuc hien doi Giay chung nhan khi xac dinh lai loai datTham khao themCo phai doi loai dat khi cap doi Giay chung nhan sau sap nhap tinh?Tham khao themQuy dinh can biet khi cap doi so do sang so hongTham khao themGiay to can co de cap doi so do khi dien tich tangTham khao themTrinh tu, thu tuc cap doi so do bi hong, mat do thien taiTham khao themDieu kien cap doi so do theo so do thuc teTham khao themDat co thong bao thu hoi co duoc cap doi Giay chung nhan?Tham khao themCo duoc thuc hien dong thoi thu tuc dinh chinh va cap doi Giay chung nhan?Tham khao themCap doi Giay chung nhan khi dien tich dat tang do do dac
