📋 Tender Overview
Cong ty cua ong Tran Phuong (Quang Ninh) duoc UBND tinh quyet dinh chu truong dau tu nam 2019 de thuc hien du an voi 100% von ngoai ngan sach nha nuoc (von trong nuoc).Sau khi nhan quyet dinh chu truong dau tu, cong ty ong Phuong da ky quy bao dam thuc hien du an va hoan tat cac thu tuc chuan bi gom: hoan thien thiet ke co so, lap va thuc hien thu tuc danh gia tac dong moi truong, phuong an cai tao, phuc hoi moi truong.Tuy nhien, trong qua trinh thuc hien, du an phat sinh vuong mac lien quan den ke hoach hoan tra dat cua mot don vi khac, dan den chua the trien khai cong tac giai phong mat bang. Do do, den nay cong ty van chua duoc Nha nuoc giao dat, cho thue dat de thuc hien du an.Chinh vi nguyen nhan cham giao dat/cho thue dat tu phia Nha nuoc, tien do thuc hien du an hien dang bi cham so voi quyet dinh chu truong dau tu, trong do thoi gian cham tien do da vuot qua 24 thang.Ong Phuong hoi, trong truong hop du an cham tien do do nguyen nhan Nha nuoc chua giao dat, cho thue dat va thoi gian cham da qua 24 thang, cong ty can thuc hien cac thu tuc gi de duoc tiep tuc trien khai du an va xac lap lai tien do thuc hien cho giai doan tiep theo?Cong ty can thuc hien nhung ho so, thu tuc gi de de nghi co quan nha nuoc co tham quyen tiep tuc giai phong mat bang va thuc hien giao dat, cho thue dat lam co so trien khai du an?Ong Phuong de nghi duoc huong dan cu the ve co quan dau moi tiep nhan, giai quyet; trinh tu, thu tuc cung nhu thanh phan ho so cong ty can chuan bi cho cac noi dung neu tren.Ve van de nay, Bo Tai chinh co y kien nhu sau:Du an da duoc UBND tinh quyet dinh chu truong dau tu tu nam 2019, cac quy dinh cua phap luat da co su thay doi trong tung thoi ky. Do vay, de nghi cong ty ra soat, danh gia noi dung cung nhu qua trinh thuc hien du an de bao dam tuan thu quy dinh cua phap luat ve dau tu, dat dai, quy hoach, phap luat lien quan co hieu luc tai thoi diem thuc hien va lien he voi co quan dang ky dau tu tai dia phuong de duoc huong dan thu tuc dau tu theo tham quyen quy dinh tai khoan 4 Dieu 44 va Dieu 45 Luat Dau tu nam 2025.Quy dinh ve tien do thuc hien du an dau tu doi voi du an dau tu thuc hien truoc ngay Luat Dau tu co hieu luc thi hanh:Theo quy dinh tai diem a va diem c khoan 4 Dieu 102 Nghi dinh so 96/2026/ND-CP ngay 31/3/2026 cua Chinh phu quy dinh chi tiet va huong dan mot so dieu cua Luat Dau tu, du an dau tu duoc co quan nha nuoc co tham quyen quyet dinh chu truong dau tu, chap thuan chu truong dau tu hoac chap thuan dau tu theo quy dinh cua phap luat ve dau tu, nha o, do thi va xay dung truoc ngay Luat Dau tu nam 2020 co hieu luc thi hanh duoc dieu chinh tien do theo quy dinh sau:a) Nha dau tu duoc dieu chinh tien do thuc hien duan dau tu theo quy dinh cua Luat Dau tu va Nghi dinh nay neu thuoc mot trong cac truong hop quy dinh tai cac diem a, b, c, d, d, e va g khoan 4 Dieu 33 cua Luat Dau tu;... c) Doi voi du an dau tu dieu chinh tien do thuc hien thuoc mot trong cac truong hop quy dinh tai cac diem a, b, c va d khoan 4 Dieu 33 cua Luat Dau tu, nha dau tu khong phai thuc hien thu tuc chap thuan dieu chinh chu truong dau tu khi keo dai tien do thuc hien du an qua 12 thang. Co quan dang ky dau tu thuc hien thu tuc dieu chinh Giay chung nhan dang ky dau tu theo quy dinh tai Dieu 56 cua Nghi dinh nay doi voi du an da duoc cap Giay chung nhan dang ky dau tu.Theo quy dinh tai khoan 4 Dieu 28 Nghi dinh so 96/2026/ND-CP, truong hop nha dau tu cham duoc Nha nuoc giao dat, cho thue dat, cho phep chuyen muc dich su dung dat hoac cham duoc ban giao dat, nha dau tu khong phai thuc hien thu tuc dieu chinh quyet dinh chap thuan chu truong dau tu, quyet dinh chap thuan chu truong dau tu dong thoi voi chap thuan nha dau tu hoac Giay chung nhan dang ky dau tu da cap. Thoi gian ghi tai quyet dinh giao dat, quyet dinh cho thue dat, quyet dinh chuyen muc dich su dung dat hoac van ban ban giao dat cua co quan nha nuoc co tham quyen cho nha dau tu la can cu xac dinh thoi han hoat dong, tien do thuc hien cua du an dau tu theo quy dinh tai cac diem b va c khoan 1 Dieu nay.Khoan 5 Dieu 28 Nghi dinh so 96/2026/ND-CP quy dinh truong hop nha dau tu co nhu cau dieu chinh quyet dinh chap thuan chu truong dau tu, quyet dinh chap thuan chu truong dau tu dong thoi voi chap thuan nha dau tu hoac Giay chung nhan dang ky dau tu de cap nhat thong tin ve tien do thuc hien, thoi han hoat dong doi voi du an dau tu thuoc dien quy dinh tai khoan 4 Dieu nay, nha dau tu thuc hien thu tuc dieu chinh du an dau tu...De nghi cong ty nghien cuu cac quy dinh neu tren va lien he voi co quan dang ky dau tu tai dia phuong de thuc hien thu tuc dau tu phu hop.Doi voi de nghi lien quan den giai phong mat bang va thuc hien giao dat, cho thue dat, de nghi cong ty lien he voi co quan quan ly nha nuoc ve tai nguyen, moi truong tai dia phuong de duoc huong dan theo tham quyen, chuc nang, nhiem vu.Chinhphu.vnTham khao themDu an cham tien do mot phan, gia han su dung dat the nao?Tham khao themCan cu nao de xac dinh du an cham tien do?Tham khao themDu an cham tien do nhieu lan, co tiep tuc duoc gia han?Tham khao themTham quyen xu phat nha thau thi cong cham tien do
