📋 Tender Overview
Du an Trang trai uong giong va nuoi thuong pham ca chinh cong nghe cao da duoc UBND tinh chap thuan chu truong dau tu dong thoi chap thuan nha dau tu. Khu vuc thuc hien du an co dien tich 26.259,4 m2 bao gom dat va tai san dang do UBND xa quan ly.Qua nghien cuu, ba Nguyen Ha Giang (Quang Tri) nhan thay du an tren khong thuoc pham vi dieu chinh cua Dieu 79 Luat Dat dai (ve cac truong hop thu hoi dat de phat trien kinh te - xa hoi vi loi ich quoc gia, cong cong).De co co so trien khai cac buoc tiep theo dung tien do duoc phe duyet (12 thang hoan thanh thu tuc dat dai), ba Giang de nghi co quan chuc nang huong dan cac noi dung sau:Doi voi quy dat va tai san cong do UBND xa dang quan ly, truong hop nay co phai thuc hien thu tuc thu hoi dat hay khong?Neu thuoc truong hop phai thuc hien thu hoi dat thi can cu dieu khoan cu the nao va quy trinh nhu the nao?Cuc Quan ly dat dai, Bo Nong nghiep va Moi truong tra loi van de nay nhu sau:Tai khoan 2 Dieu 127 Luat Dat dai nam 2024 quy dinh:2. Dat duoc thoa thuan ve nhan quyen su dung dat de thuc hien du an phat trien kinh te - xa hoi da duoc Nha nuoc giao dat, cho thue dat, cong nhan quyen su dung dat cho nguoi su dung dat; truong hop trong khu vuc dat thuc hien theo quy dinh tai khoan 1 Dieu nay co dien tich dat do co quan, to chuc cua Nha nuoc quan ly nhung khong tach duoc thanh du an doc lap thi dien tich dat do co quan, to chuc cua Nha nuoc quan ly duoc dua vao tong dien tich dat de lap du an va duoc Nha nuoc thu hoi de giao, cho thue cho nha dau tu thuc hien du an khong phai thong qua hinh thuc dau gia quyen su dung dat, khong phai dau thau lua chon nha dau tu thuc hien du an co su dung dat.Tai khoan 3 Dieu 59 Nghi dinh so 102/2024/ND-CP ngay 30/7/2024 cua Chinh phu quy dinh chi tiet thi hanh mot so dieu cua Luat Dat dai quy dinh:3. Uy ban nhan dan cap tinh quy dinh cu the dieu kien, tieu chi, quy mo, ty le de tach thanh du an doc lap quy dinh tai khoan 1 Dieu nay.Can cu quy dinh cua phap luat, truong hop trong khu vuc dat thuc hien theo quy dinh tai khoan 1 Dieu 127 Luat Dat dai nam 2024 co dien tich dat do co quan, to chuc cua Nha nuoc quan ly nhung khong tach duoc thanh du an doc lap thi dien tich dat do co quan, to chuc cua Nha nuoc quan ly duoc dua vao tong dien tich dat de lap du an va duoc Nha nuoc thu hoi de giao, cho thue cho nha dau tu thuc hien du an khong phai thong qua hinh thuc dau gia quyen su dung dat, khong phai dau thau lua chon nha dau tu thuc hien du an co su dung dat.Do noi dung hoi cua ba la truong hop cu the, nen de nghi ba nghien cuu cac quy dinh neu tren va lien he voi UBND cap xa noi co dat thuc hien du an de duoc huong dan, xem xet giai quyet theo quy dinh cua phap luat.Chinhphu.vnTham khao themDu an su dung dat trong lua co phai danh gia tac dong moi truong?Tham khao themChi dinh hay dau thau chon nha dau tu du an su dung dat?Tham khao themXac dinh gia tri boi thuong cong trinh bi pha do khi thu hoi dat Tham khao themHieu the nao ve quyet dinh thu hoi dat?Tham khao themTham quyen ban hanh thu tuc boi thuong khi thu hoi datTham khao themThu tuc dau tu du an tai dinh cu, di doi ha tang ky thuatTham khao themQuy dinh mien tien thue dat cho du an cang hang khongTham khao themKhu vuc quy hoach dai han, dau tu du an co su dung dat the nao?Tham khao themXac dinh nang luc tai chinh nha dau tu co su dung dat the nao?Tham khao themDieu kien thuc hien du an co su dung dat trong luaTham khao themCac truong hop du an dau tu co su dung dat phai to chuc dau thau lua chon nha dau tuTham khao themTham quyen chap thuan chu truong dau tu du an co su dung datTham khao themDau thau du an co su dung dat phai thuoc danh muc thu hoi dat
